Bàn giao đúng yêu cầu
Dịch vụ tháo dỡ hoàn trả mặt bằng Hà Nội gồm những gì?
Khi kết thúc hợp đồng thuê, doanh nghiệp thường phải tháo các hạng mục đã lắp đặt và đưa không gian về hiện trạng được quy định trong biên bản hoặc hợp đồng. Công việc có thể từ tháo đồ nội thất đơn giản đến xử lý vách kính, trần thạch cao, sàn, hệ thống điện nước và hoàn thiện bề mặt.
Dịch vụ trọn gói giúp thống nhất khảo sát, tháo dỡ, vận chuyển, sửa chữa và vệ sinh trong một kế hoạch. Trước khi thi công, Minh Đức đối chiếu yêu cầu của chủ mặt bằng hoặc ban quản lý để xác định đúng phạm vi, tránh làm thiếu hoặc tháo quá mức cần thiết.
Lợi ích khi thuê đơn vị thực hiện trọn gói
Tiết kiệm thời gian
Các tổ tháo dỡ, vận chuyển và hoàn thiện phối hợp theo cùng tiến độ.
Kiểm soát phạm vi
Hạng mục được xác định theo hiện trạng và yêu cầu bàn giao.
Hạn chế rủi ro
Có phương án an toàn, che chắn và phối hợp quy định tòa nhà.
Chi phí rõ ràng
Nhân công, vật tư, vận chuyển và xử lý phế thải được dự toán trước.
Các hạng mục Minh Đức có thể hỗ trợ
Tháo vách, cửa và kính
Tháo vách ngăn, cửa, vách kính theo điều kiện thực tế; phân loại phần cần giữ lại hoặc loại bỏ.
Trần và sàn
Tháo trần, thảm, sàn gỗ hoặc lớp hoàn thiện; xử lý bề mặt theo yêu cầu bàn giao.
Điện, nước và mạng
Tháo hoặc điều chỉnh đường điện, nước, ổ cắm, cáp mạng trong phạm vi kỹ thuật đã khảo sát.
Sơn bả, hoàn thiện tường
Bóc lớp trang trí, vá sửa, bả và sơn lại theo màu sắc, chất lượng đã thống nhất.
Thu gom, vận chuyển vật liệu
Phân loại vật liệu tái sử dụng, hàng cần chuyển đi và phần cần thu gom sau tháo dỡ.
Vệ sinh sau thi công
Làm sạch bụi, sàn và khu vực thi công trước khi kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao.
Phù hợp với nhiều loại mặt bằng
Vách ngăn, trần, sàn, hệ thống điện mạng, biển bảng và nội thất.
Quầy kệ, tủ kính, biển hiệu, trang trí và lớp hoàn thiện mặt bằng.
Giá kệ, khu làm việc, hệ thống phụ trợ và vật tư cần di dời.
Vách, thiết bị, đường điện nước và nội thất theo phạm vi kỹ thuật.
Quầy, bếp, đường cấp thoát nước và hạng mục trang trí.
Thi công theo giờ, lối vận chuyển và quy định riêng của ban quản lý.
Quy trình tháo dỡ hoàn trả mặt bằng
Tiếp nhận yêu cầu
Ghi nhận diện tích, thời hạn bàn giao và hồ sơ hiện trạng.
Khảo sát kỹ thuật
Đo đạc, kiểm tra cấu tạo, hệ thống và điều kiện thi công.
Lập phương án, báo giá
Liệt kê hạng mục, vật tư, nhân lực, thời gian và chi phí.
Thống nhất kế hoạch
Xác nhận phạm vi, lịch làm việc và thủ tục với mặt bằng.
Tháo dỡ, thu gom
Che chắn, tháo hạng mục và di chuyển tài sản, vật liệu.
Tái tạo, vệ sinh
Sửa chữa, hoàn thiện và làm sạch theo yêu cầu bàn giao.
Kiểm tra, nghiệm thu
Đối chiếu phạm vi, xử lý tồn tại và hoàn tất bàn giao.
Dự toán theo khảo sát
Bảng giá tháo dỡ hoàn trả mặt bằng tại Hà Nội
Mỗi mặt bằng có hiện trạng và tiêu chuẩn bàn giao khác nhau. Báo giá được lập theo khối lượng thực tế và mức hoàn thiện cần đạt.
- Khối lượng tháo dỡ
- Nhân công và thiết bị thi công
- Vật tư sửa chữa, hoàn thiện
- Hệ thống điện, nước, mạng
- Thu gom, vận chuyển vật liệu
- Vệ sinh và điều kiện mặt bằng
Lưu ý trước khi bàn giao mặt bằng
Xác định kết cấu, hệ thống kỹ thuật và khu vực hạn chế.
Giảm bụi, bảo vệ lối đi và khu vực không nằm trong phạm vi.
Tuân thủ giờ làm, thang hàng, vận chuyển và quy định an toàn.
Kiểm tra từng phần trước khi bàn giao tổng thể.
Vì sao chọn Vận Chuyển Minh Đức
Đánh giá hiện trạng trước khi lập báo giá.
Thi công theo hạng mục đã xác nhận.
Phân chia công việc theo mốc bàn giao.
Nhân công và vật tư thể hiện trong báo giá.
Làm việc theo quy định của chủ mặt bằng.
Xử lý công việc theo thỏa thuận hợp đồng.
Phục vụ tại Hà Nội và khu vực lân cận
Minh Đức nhận khảo sát văn phòng, cửa hàng, showroom, kho và nhà xưởng tại Hà Nội. Với công trình trong tòa nhà hoặc khu công nghiệp, phương án sẽ tính đến thủ tục đăng ký, giờ thi công, thang hàng, tiếng ồn và lối vận chuyển.
Câu hỏi thường gặp
Cần chuẩn bị gì trước khi khảo sát?
Nên chuẩn bị hợp đồng thuê, biên bản hiện trạng, yêu cầu của chủ nhà và thời hạn bàn giao nếu có.
Có thể chỉ thuê phần tháo dỡ không?
Có. Phạm vi có thể chỉ gồm tháo dỡ, vận chuyển hoặc bổ sung sửa chữa và vệ sinh.
Đồ tháo ra có được giữ lại không?
Các hạng mục cần tái sử dụng sẽ được xác định, phân loại và bàn giao theo thỏa thuận.
Có làm ngoài giờ không?
Có thể bố trí tùy quy định của tòa nhà, khu vực và kế hoạch thi công.
Thời gian hoàn trả mặt bằng bao lâu?
Thời gian phụ thuộc diện tích, khối lượng tháo dỡ và mức hoàn thiện; sẽ được dự kiến sau khảo sát.
Chi phí có phát sinh không?
Hạng mục trong phạm vi được tính theo báo giá. Công việc bổ sung chỉ thực hiện sau khi hai bên xác nhận.